多伦多
2020年5月5日–多伦多地区房地产委员会主席迈克尔·柯林斯（Michael Collins）发布了以下2020年4月的主要房地产市场统计数据：
房屋销售和清单
•大多伦多地区房地产经纪人®通过TRREB的MLS®系统报告了2,975笔住宅交易。
与2019年4月相比，这一结果下降了67％。当月的工作日销售额保持在相对稳定的范围内，平均每天130。
•到2020年4月，新挂牌量为6,174，与去年同期相比下降了与销售量相似的比率（-64.1％）。
“与COVID-19相关的必要的社会距离和经济影响，显然在整个2020年4月影响了房屋销售和挂牌。但是，房地产经纪人®通过使用包括虚拟开放房屋在内的创新技术，能够代表买卖双方促进某些交易。TRREB还在我们的公共网站上的会员列表中提供了实时流媒体虚拟开放日选项，并且我预计随着可预见的未来仍存在一定程度的社会疏离，这些创新技术的使用将会增加。”柯林斯。
“ TRREB成员应继续遵守政府和公共卫生机构的指示和指导。TRREB的专业开发人员一直在通过虚拟网络研讨会继续教育我们的会员，以创新的方式使用技术来虚拟地开展业务，包括视频，虚拟导览和尽可能使用电子表格。” TRREB首席执行官John DiMichele说。
房屋价格
•2020年4月交易的平均售价为821,392加元，比2019年4月报告的820,373加元的平均价格上涨了0.1％。半独立式和联排别墅市场的年度平均价格增幅高于通货膨胀率。公寓式公寓和独立式公寓的平均价格同比下降。
•MLS®房屋价格指数综合基准的趋势自2019年初以来一直处于上升趋势，4月份趋于平缓。基准同比增长了10％。
•MLS®HPI指数代表在一个时期至下一个时期具有一致属性的典型房屋价格。
MLS®HPI的同比增长速度高于平均售价，这一事实表明，2020年4月完成的高端交易所占份额比2019年4月有所下降。
“在考虑房价时，重要的是要记住，价格增长的速度取决于销售和房源之间的关系。因此，虽然可以理解的是COVID-19的出现已经改变了市场状况，并导致平均售价脱离了3月份的峰值，但相对于可用的房源，仍然有足够的活跃买家，以使价格与去年的水平保持一致。” TRREB首席市场分析师Jason Mercer。
公寓出租市场
TRREB还提供了2020年4月公寓出租市场的统计摘要。自2020年第一季度以来，GTA出租市场的情况也发生了变化。
•4月份，通过TRREB的MLS®系统报告的租赁交易量同比下降，一居室和两居室公寓公寓。
•一居室公寓出租交易减少了57.9％，至754；两居室租金交易下降了54.4％，至489笔。
•2020年4月，一居室和两居室公寓的平均租金也同比下降。一居室平均租金为2107加元，比2019年4月下降了2.7％。两居室平均租金为2705加元，比2019年4月下降了4.1％。
“这是前所未有的时期。过去的衰退和复苏未必能为住房市场如何从COVID-19大流行的影响中恢复提供最佳指南。住房市场复苏的关键因素将是更广泛的经济重新开放，这将导致就业状况的改善和消费者信心的复苏。为此，令人放心的是，该省正在采取有步骤的和仔细监控的步骤，以安全地开放经济的某些部分。” DiMichele先生说。