温哥华寸土寸金市中心、温西等黄金地段的房价已经是普通人望尘莫及的不仅房价贵 租金也高。
作为全国租金最高的城市之一在温哥华做租客难但是做房东更难，不仅要还贷负担高昂的地税房产税，还要承受BC省完全保护租客的法律规定，连涨房租都不能随心所欲，必须遵守省府的统一规定和限制。
周三（9月4日）中午BC省府宣布自2020年1月1日起，出租房屋的租金最大涨幅为2.6%
虽然现阶段的温哥华是租方市场，但仍旧居高不下的房租，压得租客们叫苦不迭，因此政府只得将2020年的房租涨幅，从原本计划的4.6%下调至2.6%，只计算通货膨胀率而不会再额外增加。
这样一来，大温的租客们稍微松了一口气，但对于辛苦养房的房东们，真心连塞牙缝都不够。
Padmapper最新的租房报告显示，目前温哥华一室公寓平均租金为$2200
按照2.6%的涨幅，则明年租客每月要多支付$57.2，共计每年$686.4
但房东们先不要心态崩得太早，因为这个涨幅规定只适用于现有租客，必须提前至少三个月通知租客加租，对于新租客则没有增加限制。
但这个做法得到了一些业内人士的质疑，他们认为长期来看会对开发商、房东甚至租客都是不利的。
因为根据BC房东委员会（Landlord BC）数据，2009年至2018年间，BC省的平均租金年涨幅仅为3.2%，但出租房屋的运营费用年涨幅高达7.6%，完全处于入不敷出的状态，再加上近年来利率不断上升，房东的压力也是越来越大。
这种情况之下就可能会导致，房东没有足够的资金维护房屋，失去出租房屋和改造房屋的动力，进而出现驱逐现有租客等结果。
UBC尚德商学院经济学家TsurSomerville表示，长期来看租金控制的措施并不是最好的，一个更有效的方法应是没有租金控制，但政府允许开发商修建高密度住宅，并给予税收优惠，同时给予低收入租客租金补贴。