由于该流行病的影响，加拿大于3月中旬宣布进入紧急状态，因此3月份大温哥华的住房数据无法充分反映该流行病对住房市场的影响程度。
在4月初发布的住房报告中，道恩房产机构表示，在3月的前10个工作日，即政府宣布进入紧急状态之前，房屋的平均日成交量为138套。在3月的最后10个工作日，在政府宣布进入紧急状态后，房屋的平均日成交量为93套。换句话说，营业额下降了32.6%。
在同一个月的前半月和后半月，营业额下降如此之多，这在历史上是罕见的。
5月4日，曙光房地产局发布4月份住房报告。报告显示，4月份住房交易量为1109套，比上个月下降56.1%，即4月份住房交易量几乎是3月份的一半，也是1982年以来的最低水平。一般来说，每年的四月属于春季市场，这通常是一年中最好的季节。让我们看看前两年市场繁荣时的交易量。2015年4月交易量为4179套，2016年4月为4781套，2017年4月为3553套。因此，与2016年相比，今年4月的交易量下降了约75%。
不仅成交量大幅下降，房屋上市量也大幅下降。4月份新上市公司数量为2313家，较上月下降47.9%，也下降了一半。
4月份上市的独栋别墅比例为10%，即上市100套，销售10套，3月份的比例为21.1%。其4月份平均指数房价为146.2万英镑，较3月份上涨0.8%。
4月份上市的公寓比例为12.4%，而3月份为28.9%。4月份的公寓平均指数价格为685，500，比3月份下降了0.2%。
4月，14.7%的联排别墅上市，而3月为33%。其4月平均指数房价为796，800，较3月上涨0.6%。
总的来说，疫情对道恩的住房市场产生了巨大影响。在政府宣布全国进入紧急状态后，房屋成交量大幅下降，3月下半月同比下降约30%，4月同比下降逾一半。市场的恶化导致原本打算出售房屋的业主改变了计划，导致上市量下降了一半。
事实上，只要你出去转一转(政府仍然建议每个人在家里被隔离，除非必要，否则不要出去)，你就能理解为什么住房市场变成这样：(疫情下的温哥华)
不列颠哥伦比亚省最大的购物中心，大都会大都会，有大约400家商店。目前，只有几家杂货店开门营业。购物中心的两栋建筑都是空的，就像电影《生化危机》中的场景一样。仅在这个购物中心，就有成千上万的人失去了工作，靠救济基金或政府紧急援助生活。
公共汽车系统已经是免费的，但是乘客很少。有消息称，巴士公司濒临破产。
成千上万的餐馆不提供内部食物，只提供外卖服务。
大约一半的小企业无力支付月租金。
可以说，这一流行病对成立不到200年的加拿大造成了最严重的影响。人类是群居动物，但这种流行病已经破坏了人类生活的最基本特征——群居性，它对人类的危害是可以想象的。
因此，对文泰房地产市场的影响只是海啸中的一瓢海水。